USA: Verkäufe bestehender Häuser fallen im März, Preise steigen auf Rekordniveau – Wells Fargo

USA: Verkäufe bestehender Häuser fallen im März, Preise steigen auf Rekordniveau - Wells Fargo

Der Bericht über die Verkäufe bestehender Eigenheime im März bestätigt, was einzelne Daten schon seit geraumer Zeit vermuten lassen, dass sich der Immobilienmarkt weit vor dem Rest der Wirtschaft erwärmt hat, bemerken die Analysten von Wells Fargo. Sie betonen, dass die Preise auf Rekordniveau gestiegen sind. Schlüsselzitate: “Die Verkäufe bestehender Häuser fielen im März um 3,7% auf 6,01 Millionen Einheiten. Der Rückgang war etwas größer als erwartet und kommt einen Monat nachdem extreme Wetterbedingungen die wirtschaftliche Aktivität in Texas und anderen Teilen des Südens und des Mittleren Westens stark beeinträchtigt haben.” “Höhere Hauspreise treiben wahrscheinlich auch einige Käufer an die Seitenlinie. Der Medianpreis für ein bestehendes Haus ist im vergangenen Jahr um 17,2 % auf 329.100 $ gestiegen. Die Preise für Einfamilienhäuser stiegen im vergangenen Jahr um 18,4 % auf 334.500 $, was beides neue historische Höchststände markiert.” “Wir sind immer noch der Meinung, dass das Gerede von einer Blase verfrüht ist. Der Anstieg der Hauspreise spiegelt ein historisches Ungleichgewicht von Angebot und Nachfrage nach Wohnraum wider. Die Hausverkäufe zogen an, lange bevor die Wirtschaft anfing, sich zu verbessern, wobei die rekordtiefen Hypothekenzinsen und der Übergang zur Telearbeit und zum Schulbesuch einen Wettlauf um mehr Wohnraum auslösten.” “Die Stärke der Hauspreise wird die Maklerprovisionen ankurbeln, was der wichtigste Weg ist, wie die Verkäufe bestehender Häuser das vierteljährliche BIP beeinflussen. Die jüngsten Daten zu Verkäufen und Hauspreisen sind weitere Variablen, die auf ein außergewöhnlich starkes BIP-Wachstum in Q1 und Q2 hindeuten.”